Közös képviselet – Társasházak részére

A közös képviselő feladata számunkra az ingatlan tulajdonosának, a családok
 nyugodt életterének biztosítása. A társasházkezelés fő alapfeladatának tekintjük
a lakók közös érdekeinek maximális képviseletét úgy pénzügyi, mint jogi és
műszaki szempontból is. Képviselő gárdánk megfelelő szakmai háttérrel rendelkező
kollégákból áll, akik több éves szakmai tapasztalattal rendelkeznek a társasházkezelés,
ingatlankezelés területén.

Pénzügyi tevékenységünk keretében pontos, átlátható és könnyen ellenőrizhető könyvelésre, elszámolásra törekszünk. Mindemellett nyomon követjük a folyószámlákat, a befizetéseket, betartatjuk a fizetési fegyelmet, a közös költség határidőre történő beszedését. Költségvetésünkben a társasház érdekeit szem előtt tartva javaslatot teszünk a megelőző karbantartásokra, az üzemeltetés lényeges kiadásaira (kertészet, javítások, takarítás… stb.), a társasházi felújításokra. Velünk szerződött társasházak esetében az esetlegesen felmerülő munkákra előzetes árajánlatot adunk, kiszállási díjat ezekért a munkákért nem számolunk fel.

Fix árakkal dolgozunk, tevékenységünkre garanciát vállalunk. A munkákat társasházkezelő kollégánk a feladatok elvégzése után ellenőrzi, s csak akkor hagyja jóvá, amennyiben megfelelőnek találja azt. Honlapunkon működő online hibabejelentési rendszerünk segítségével nyomon tudjuk követni a lakók bejelentései alapján az ingatlan esetleges meghibásodásait, informatikai rendszerünkkel pedig gyorsan és hatékonyan tudunk kapcsolatot tartani a mesteremberekkel, szakértői gárdánkkal. Telefonos call centerünk segítségével ügyfeleink könnyedén kapcsolatot teremthetnek a társasházi közös képviselővel, akinek legfontosabb feladata a közös képviselet ellátása, az üzemeltetési feladatok maximális és minden igényt kielégítő ellátása.

A jogi tevékenység keretében a társasházi képviselő feladatai közé tartozik a közgyűlések összehívása, az Sz.M.Sz elkészítése, a társasház képviselete harmadik személlyel szemben. A képviselő pályázatfigyelés során javaslatot tesz a társasházi számvizsgáló bizottságnak, melyek azok a pályázatok, amelyeket az ingatlan szempontjából hasznos és előnyös lenne megpályázni, és intézi az ehhez kapcsolódó feladatokat.

A társasház-kezelő jogosult a kintlévőségek behajtására is, amennyiben szükséges, ügyvédi közreműködéssel.