Közös képviselő, Facility menedzsment, Ingatlan üzemeltetés

Közös Képviselet, társasház üzemeltetés - hatékony társasházkezelés

A közös képviselet feladata számunkra a családok nyugodt életterének biztosítása. A társasházkezelés fő alapfeladatának tekintjük a lakók közös érdekeinek maximális képviseletét úgy pénzügyi, mint jogi és műszaki szempontból is. Hatékony társasház kezelés a Rustlerrel.

Társasház képviselő csapatunk megfelelő szakmai háttérrel rendelkező
kollégákból áll, akik több éves szakmai tapasztalattal rendelkeznek a társasházkezelés,
ingatlankezelés társasház üzemeltetés területén.

A Rustler Közös Képviselet a pénzügyi tevékenység keretében pontos, átlátható és könnyen ellenőrizhető könyvelésre, elszámolás tartja elfogadhatónak. Pontosan nyomon követjük a folyószámlákat, a befizetéseket, betartatjuk a fizetési fegyelmet, a közös költség határidőre történő beszedését. Költségvetésünkben a társasház érdekeit szem előtt tartva javaslatot teszünk a megelőző karbantartásokra, a társasház üzemeltetés lényeges kiadásaira (kertészet, javítások, takarítás… stb.), a társasház felújítására. Velünk szerződött társasházak esetében az esetlegesen felmerülő munkákra előzetes árajánlatot adunk, kiszállási díjat ezekért a munkákért nem számolunk fel.

Fix árakkal dolgozunk, tevékenységünkre garanciát vállalunk. A munkákat társasházkezelő kollégánk a feladatok elvégzése után ellenőrzi. Honlapunkon működő online hibabejelentési rendszerünk segítségével nyomon tudjuk követni a lakók bejelentései alapján az ingatlan esetleges meghibásodásait, informatikai rendszerünkkel pedig gyorsan és hatékonyan tudunk kapcsolatot tartani a mesteremberekkel, szakértői gárdánkkal.

Telefonos call centerünk segítségével ügyfeleink könnyedén kapcsolatot teremthetnek a társasházi közös képviselővel, akinek legfontosabb feladata a közös képviselet ellátása, a társasház üzemeltetési feladatok maximális és minden igényt kielégítő ellátása.

A jogi tevékenység keretében a társasházi képviselő feladatai közé tartozik a közgyűlések összehívása, az Sz.M.Sz elkészítése, a társasház képviselete harmadik személlyel szemben. A képviselő pályázatfigyelés során javaslatot tesz a társasházi számvizsgáló bizottságnak, melyek azok a pályázatok, amelyeket az ingatlan szempontjából hasznos és előnyös lenne megpályázni, és intézi az ehhez kapcsolódó feladatokat.

A társasház-kezelő jogosult a kintlévőségek behajtására is, amennyiben szükséges, ügyvédi közreműködéssel.